一、墙面裂缝与脱落
1. 墙面裂缝原因及解决方法
原因：
- 基础不牢固
- 水泥砂浆配比不当
- 温度变化引起的热胀冷缩
解决方法：
- 对于轻微裂缝，可用腻子粉进行填补，打磨平整后刷漆。
- 对于较大裂缝，需先剔除松动部分，重新抹灰，再进行填补和刷漆。
- 注意：施工前检查墙体是否干燥，避免墙体潮湿导致裂缝再次出现。
2. 墙面脱落原因及解决方法
原因：
- 墙面涂料质量差
- 墙面基层处理不当
- 涂料施工不当
解决方法：
- 重新选购质量合格的涂料，并对墙面基层进行处理。
- 严格按照涂料施工要求进行施工，避免涂料过厚或过薄。
- 注意：施工前检查墙面是否有脱落现象，如有，需先进行修复。
二、地面起砂、起皮
1. 地面起砂原因及解决方法
原因：
- 地面材料质量差
- 地面施工不规范
- 水分侵入
解决方法：
- 重新铺设地面材料，确保材料质量合格。
- 严格按照施工规范进行施工，避免地面起砂。
- 注意：施工后及时清理地面，避免水分侵入。
2. 地面起皮原因及解决方法
原因：
- 地面涂料质量差
- 地面基层处理不当
- 涂料施工不当
解决方法：
- 重新选购质量合格的涂料，并对地面基层进行处理。
- 严格按照涂料施工要求进行施工，避免地面起皮。
- 注意：施工前检查地面是否有起皮现象，如有，需先进行修复。
三、门窗问题
1. 门窗缝隙过大原因及解决方法
原因：
- 门窗安装不规范
- 门窗材料质量差
解决方法：
- 重新安装门窗，确保安装规范。
- 选购质量合格的门窗材料。
- 注意：安装过程中，注意门窗的水平和垂直度。
2. 门窗关闭不严原因及解决方法
原因：
- 门窗密封条损坏
- 门窗框变形
解决方法：
- 更换损坏的密封条。
- 对门窗框进行校正或更换。
- 注意：更换密封条时，确保密封条与门窗框的贴合度。
四、水电问题
1. 水管漏水原因及解决方法
原因：
- 水管质量差
- 水管安装不规范
解决方法：
- 更换质量合格的水管。
- 严格按照水管安装规范进行施工。
- 注意：施工过程中，检查水管接口是否牢固。
2. 电路故障原因及解决方法
原因：
- 电路设计不合理
- 电路施工不规范
- 电器使用不当
解决方法：
- 重新设计电路，确保电路合理。
- 严格按照电路施工规范进行施工。
- 注意：使用电器时，避免超负荷运行。
五、其他问题
1. 厨卫异味
原因：
- 排气管道堵塞
- 厨卫通风不良
解决方法：
- 清理排气管道，确保畅通。
- 增加厨卫通风设施，如安装排风扇。
2. 防水问题
原因：
- 防水材料质量差
- 防水施工不规范
解决方法：
- 重新选购质量合格的防水材料。
- 严格按照防水施工规范进行施工。
通过以上攻略，相信您在新房交付时能轻松应对各种维修问题，安心入住。祝您生活愉快！