引言
校园作为学生学习、生活和交流的重要场所，其设施设备的维护保养至关重要。铝合金门窗作为校园建筑中常见的组成部分，其维修与保养协议的制定对保障校园环境的安全与美观具有重要意义。本文将详细解析铝合金门窗维修协议的主要内容，以期为校园管理者提供参考。
一、协议概述
1.1 协议目的
铝合金门窗维修协议旨在明确校园铝合金门窗的维修责任、保养范围、维修流程及费用承担等内容，确保校园铝合金门窗的正常使用和延长使用寿命。
1.2 协议双方
协议双方为校园管理者（甲方）与维修保养单位（乙方）。
二、维修保养范围
2.1 维修范围
- 铝合金门窗的更换、维修及日常维护；
- 门窗密封条、玻璃胶等易损件的更换；
- 门窗五金件的维修或更换；
- 门窗轨道、滑轮的清洁与润滑；
- 门窗周边墙体的检查与修补。
2.2 保养范围
- 定期检查门窗的开关、推拉是否顺畅；
- 清洁门窗表面，保持门窗外观整洁；
- 检查门窗密封性能，确保门窗密封良好；
- 检查门窗五金件是否完好，如有损坏及时更换；
- 定期对门窗进行除锈、防锈处理。
三、维修保养流程
3.1 报修流程
- 校园管理者发现门窗存在问题，应及时向乙方报修；
- 乙方接到报修通知后，应在规定时间内进行现场勘查；
- 乙方根据现场勘查结果，制定维修方案，并与甲方协商确定；
- 乙方按照维修方案进行维修，并在规定时间内完成维修工作；
- 维修完成后，乙方应向甲方提交维修报告。
3.2 保养流程
- 乙方按照保养范围，定期对校园铝合金门窗进行保养；
- 保养过程中，乙方应确保保养质量，如发现异常情况，应及时通知甲方；
- 保养完成后，乙方应向甲方提交保养报告。
四、费用承担
4.1 维修费用
- 乙方按照实际维修材料、人工等费用向甲方收取；
- 甲方应在收到乙方维修费用清单后，按规定支付费用。
4.2 保养费用
- 乙方按照保养合同约定的费用向甲方收取；
- 甲方应在收到乙方保养费用清单后，按规定支付费用。
五、违约责任
5.1 甲方违约责任
- 甲方未按时支付维修、保养费用，应向乙方支付滞纳金；
- 甲方损坏门窗，应承担赔偿责任。
5.2 乙方违约责任
- 乙方未按时完成维修、保养工作，应向甲方支付违约金；
- 乙方维修、保养质量不达标，应承担赔偿责任。
六、协议终止
6.1 协议终止条件
- 双方协商一致；
- 出现不可抗力因素；
- 协议约定的其他终止条件。
6.2 协议终止后的处理
- 双方应按照协议约定，处理未完成的维修、保养工作；
- 双方应结清已发生的费用；
- 协议终止后，双方应继续履行协议约定的保密义务。
七、其他
7.1 争议解决
双方在履行协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
7.2 协议生效
本协议自双方签字盖章之日起生效。
7.3 协议附件
本协议附件包括但不限于：维修、保养费用清单、维修报告、保养报告等。
通过以上解析，相信校园管理者对铝合金门窗维修协议有了更深入的了解。在制定和维护协议过程中，应充分考虑校园实际情况，确保协议的合理性和可操作性。