引言
写字楼单层新风系统作为现代建筑中重要的通风换气设备，其正常运行对于室内空气质量、员工健康以及整体工作效率具有重要意义。为了确保新风系统的长期稳定运行，维护保养合同至关重要。本文将详细介绍写字楼单层新风系统维护保养的必备合同攻略，帮助您制定一份全面、有效的合同。
一、合同签订前的准备工作
1. 了解新风系统
在签订合同前，首先需要全面了解新风系统的类型、规格、性能参数等基本信息。这包括新风处理能力、风量、风压、噪声等级等关键指标。
2. 明确维护保养内容
明确新风系统的维护保养内容，包括但不限于以下方面：
- 空气过滤器更换
- 风机、电机等部件的清洁与润滑
- 风管、风口等部件的检查与维护
- 控制系统检查与调试
- 定期检测与评估
3. 选择合适的维护保养公司
选择一家专业、可靠的新风系统维护保养公司至关重要。以下是一些选择标准：
- 具备相关资质和经验
- 提供全面的维护保养服务
- 具有良好的口碑和客户评价
- 价格合理
二、合同内容要点
1. 合同主体
明确合同双方，包括甲方（写字楼业主或管理者）和乙方（维护保养公司）的名称、地址、联系方式等基本信息。
2. 维护保养范围
详细列出新风系统的维护保养范围，包括但不限于：
- 定期检查与维护
- 空气过滤器更换
- 风机、电机等部件的清洁与润滑
- 风管、风口等部件的检查与维护
- 控制系统检查与调试
- 定期检测与评估
3. 维护保养周期
明确维护保养周期，如每月、每季度、每年等，并规定相应的维护保养次数。
4. 维护保养费用
明确维护保养费用，包括但不限于：
- 人工费用
- 材料费用
- 设备检测费用
- 其他相关费用
5. 违约责任
明确合同双方的违约责任，如乙方未能按时完成维护保养任务、甲方未按时支付费用等。
6. 争议解决
约定合同争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
7. 合同生效与终止
明确合同生效条件、生效日期以及合同终止条件。
三、合同签订后的注意事项
1. 监督执行
甲方应监督乙方按照合同约定进行维护保养工作，确保新风系统正常运行。
2. 定期评估
定期对新风系统进行评估，了解维护保养效果，并根据实际情况调整合同内容。
3. 保存合同及相关资料
妥善保存合同及相关资料，以备日后查阅。
通过以上攻略，相信您已经对写字楼单层新风系统维护保养的必备合同有了更深入的了解。在签订合同过程中，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。