在深圳，退租时空调清洗费成为了一个常见的争议点。很多租户在退租时都会遇到这样的问题：空调清洗费用高昂，但又不清楚是否合理。本文将为您揭秘深圳退租空调清洗费的真相，并提供一些避免额外支出的建议。
一、深圳退租空调清洗费是否合理？
相关规定：
- 根据《深圳市租赁合同条例》第二十七条规定，租赁合同中可以约定空调清洗费用由租户承担。
- 然而，关于空调清洗费用是否合理，法律并未作出明确规定。
合理性分析：
- 合理因素：空调是租户使用的，长时间使用后难免会有灰尘、污垢等，清洗有助于保持室内空气质量。
- 不合理因素：部分租赁公司或房东在空调清洗费用上存在乱收费现象，如未经过租户同意擅自清洗、清洗费用过高等。
二、如何避免额外支出？
签订合同时明确约定：
- 在签订租赁合同时，应明确约定空调清洗费用的承担方、清洗标准、清洗时间等，避免退租时产生纠纷。
自行清洗：
- 租户可以在租赁期间定期清洗空调，降低退租时的清洗费用。
选择正规清洗服务：
- 如果选择清洗服务，应选择正规、有资质的清洗公司，避免被乱收费。
拍照留存证据：
- 在清洗前，应拍照留存空调现状，以便在退租时进行比对。
协商解决：
- 如果对清洗费用有异议，可以与房东或租赁公司协商解决。
三、总结
深圳退租空调清洗费问题备受关注，租户在退租时应注意签订合同时明确约定清洗费用，选择正规清洗服务，避免额外支出。同时，租户在租赁期间也应注重空调的保养，降低退租时的清洗费用。