在深圳,退租时空调清洗费成为了一个常见的争议点。很多租户在退租时都会遇到这样的问题:空调清洗费用高昂,但又不清楚是否合理。本文将为您揭秘深圳退租空调清洗费的真相,并提供一些避免额外支出的建议。
一、深圳退租空调清洗费是否合理?
相关规定:
- 根据《深圳市租赁合同条例》第二十七条规定,租赁合同中可以约定空调清洗费用由租户承担。
- 然而,关于空调清洗费用是否合理,法律并未作出明确规定。
合理性分析:
- 合理因素:空调是租户使用的,长时间使用后难免会有灰尘、污垢等,清洗有助于保持室内空气质量。
- 不合理因素:部分租赁公司或房东在空调清洗费用上存在乱收费现象,如未经过租户同意擅自清洗、清洗费用过高等。
二、如何避免额外支出?
签订合同时明确约定:
- 在签订租赁合同时,应明确约定空调清洗费用的承担方、清洗标准、清洗时间等,避免退租时产生纠纷。
自行清洗:
- 租户可以在租赁期间定期清洗空调,降低退租时的清洗费用。
选择正规清洗服务:
- 如果选择清洗服务,应选择正规、有资质的清洗公司,避免被乱收费。
拍照留存证据:
- 在清洗前,应拍照留存空调现状,以便在退租时进行比对。
协商解决:
- 如果对清洗费用有异议,可以与房东或租赁公司协商解决。
三、总结
深圳退租空调清洗费问题备受关注,租户在退租时应注意签订合同时明确约定清洗费用,选择正规清洗服务,避免额外支出。同时,租户在租赁期间也应注重空调的保养,降低退租时的清洗费用。
