引言
房屋漏水问题不仅影响居住舒适度，还可能引发邻里纠纷。一份明确的房屋漏水维修合同，是维护自身权益的重要法律文件。本文将提供一份房屋漏水维修合同样本，并详细解释其关键条款，帮助您轻松解决漏水烦恼。
房屋漏水维修合同样本
**房屋漏水维修合同**
**甲方（业主）**：[业主姓名]，[业主联系方式]
**乙方（维修方）**：[维修公司名称]，[维修公司联系方式]
**鉴于**：
1. 甲方拥有位于[房屋地址]的房屋，现因[具体漏水部位]出现漏水问题。
2. 乙方具备房屋漏水维修的专业技术和资质，愿意为甲方提供维修服务。
**双方经协商一致，达成如下协议**：
一、维修范围
1. 维修范围包括但不限于：[具体漏水部位]。
2. 维修内容：[详细描述维修项目，如墙面修补、防水层修复等]。
二、维修期限
1. 乙方应在接到甲方通知后[具体时间，如3天内]到达现场进行初步检查。
2. 维修完成时间：[具体时间，如15个工作日内]。
三、维修费用
1. 维修费用总额为：[具体金额]元。
2. 付款方式：[具体方式，如分期付款、一次性付款等]。
四、双方责任
1. 甲方责任：
- 提供房屋漏水相关资料。
- 配合乙方进行现场检查和维修工作。
- 按时支付维修费用。
2. 乙方责任：
- 按照约定的时间和质量完成维修工作。
- 对维修过程中产生的垃圾进行清理。
- 对维修工程提供保修服务。
五、违约责任
1. 若甲方未按时支付维修费用，乙方有权暂停维修工作。
2. 若乙方未按时完成维修工作，甲方有权要求赔偿损失。
六、争议解决
1. 双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
**七、其他**
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
**甲方（签字）：_________ 日期：____年____月____日**
**乙方（签字）：_________ 日期：____年____月____日**
关键条款解析
一、维修范围
明确维修范围，避免后期产生纠纷。建议详细列出需要维修的具体部位和项目。
二、维修期限
约定明确的维修期限，确保维修工作按时完成。
三、维修费用
明确维修费用总额和付款方式，保障双方权益。
四、双方责任
明确甲乙双方在维修过程中的责任和义务，避免责任不清。
五、违约责任
约定违约责任，保障合同履行。
六、争议解决
约定争议解决方式，便于解决合同履行过程中的纠纷。
七、其他
约定合同生效日期和未尽事宜的处理方式。
通过以上合同样本和解析，相信您已经掌握了房屋漏水维修合同的关键内容。在签订合同时，请务必仔细阅读并确认合同条款，以确保您的合法权益得到保障。