在成都，住宅维修基金是一种旨在保障住宅小区公共部位和公共设施维修的资金，是小区业主共同利益的重要体现。以下是关于成都住宅维修基金收取标准和使用指南的详细解释。
1. 收取标准
1.1 收取比例
根据成都市政府的相关规定，住宅维修基金的收取比例为房屋总价值的2%至3%。具体比例由业主大会根据小区实际情况决定。
1.2 收取金额
以一套100平方米、单价10000元的住宅为例，其总价值为100万元。按照2%的比例计算，维修基金收取金额为2万元；按照3%的比例计算，维修基金收取金额为3万元。
1.3 收取时间
住宅维修基金在购房时一次性收取，由房地产开发企业代收，并代为存储。
2. 使用指南
2.1 使用范围
住宅维修基金主要用于以下范围：
- 小区公共部位的维修、更新、改造；
- 公共设施的维修、更新、改造；
- 业主大会决定的其他共用部位、共用设施设备的维修。
2.2 使用流程
2.2.1 提出申请
由业主或者业主委员会向小区物业提出维修基金使用申请，并提供相关证明材料。
2.2.2 物业审核
物业对申请进行审核，确认维修项目符合规定，并报业主大会或业主委员会。
2.2.3 业主大会表决
业主大会对维修基金使用进行表决，表决通过后，物业进行维修。
2.2.4 事后审核
维修完成后，物业应向业主大会或业主委员会提交维修报告，由其进行审核。
2.3 使用限制
住宅维修基金不得用于以下项目：
- 业主个人房屋的维修；
- 业主个人装修；
- 与小区无关的公共设施维修；
- 业主大会或业主委员会决定的其他不得使用维修基金的项目。
3. 注意事项
3.1 信息公开
小区业主委员会应定期公布住宅维修基金的使用情况，接受业主监督。
3.2 业主权利
业主有权了解住宅维修基金的收支情况，并对维修基金的使用提出意见和建议。
3.3 违规处理
如发现违规使用住宅维修基金的情况，相关部门将依法进行处理。
通过以上内容，相信大家对成都住宅维修基金的收取标准和使用指南有了更深入的了解。住宅维修基金作为保障小区公共部位和公共设施的重要资金，需要每位业主的关心和监督。